Утверждено
Постановлением Администрации
Беловского сельсовета
Беловского района Курской области
от «03» июня 2016 года № 105
Документация об аукционе
на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области
Организатор аукциона – Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области, адрес: 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6, тел. +7 (47149) 2-11-87, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, расположенных на территории МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области.
Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» - 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20. Контактное лицо – Пущаенко Сергей Павлович, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Аукцион проводится на основании постановления Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области от «25» мая 2016 года № 96 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Аукцион назначается на «04» июля 2016 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.
Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются ГК РФ, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами в области земельных правоотношений.
Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области.
Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «03» июня 2016 года по «29» июня 2016 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8(4712)32-56-26, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
1. Информация об аукционе
1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
1.2. Предмет аукциона на право заключения договора аренды – ежегодный размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области по 10 (Десяти) лотам, а именно:
- Лот №1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:781, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая, ул. Юбилейная. Сведения о частях земельного участка и обременениях в соответствии с Постановлением «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009 г., 46.01.2.11;
- Лот №2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:780, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая, ул. Юбилейная. Обременений не зарегистрировано;
- Лот №3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:779, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая, ул. Юбилейная. Обременений не зарегистрировано;
- Лот №4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:778, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая, ул. Юбилейная. Обременений не зарегистрировано;
- Лот №5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:786, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая. Обременений не зарегистрировано;
- Лот №6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:795, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая. Обременений не зарегистрировано;
- Лот №7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:793, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая, ул. Юбилейная. Обременений не зарегистрировано;
- Лот №8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:796, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая. Обременений не зарегистрировано;
- Лот №9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:794, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая. Обременений не зарегистрировано;
- Лот №10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010203:798, местоположение: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, сл. Белая. Обременений не зарегистрировано.
1.3. Начальная цена предмета аукциона составляет 4641 (Четыре тысячи шестьсот сорок один) руб. 60 коп. по каждому лоту.
1.4. Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 139 (Сто тридцать девять) руб. 25 коп. по каждому лоту.
1.5. Задаток устанавливается в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2320 (Две тысячи триста двадцать) руб. 80 коп. по каждому лоту.
1.6. Срок договора аренды – 10 (Десять) лет с момента заключения договора.
1.7. Цель предоставления земельных участков: для индивидуального жилищного строительства по каждому лоту.
1.8. Технические условия подключения (технологическое присоединение): имеется техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям, к газопроводу и водопроводу). Размер платы за технологическое присоединение в соответствии с п. 17 «Правил технологического присоединения энергопримающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» установлен исходя из постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области от 09.12.2014 г. № 112 «Об утверждении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ОАО «МРСК Центра» (филиал «Курскэнерго»).
1.9. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: коэффициент застройки 30 %, коэффициент использования территории – 0,5.
Отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров.
Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения - не менее 3 метров; хозяйственных и прочих строений – 1 м; отдельно стоящего гаража – 1 м; выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы – 3 м. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений; допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению. Допускается размещение индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек без отступа от межевой границы при наличии согласия владельцев смежного земельного участка и соблюдения Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ.
Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бань), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м; сарая для скота и птиц - не менее 15 м; выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы - не менее 8 м.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется по телефону: 8(4712)32-56-26. Информация предоставляется бесплатно.
Условия участия в аукционе:
Задаток вносится заявителем до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области. Реквизиты счета для перечисления задатка – УФК по Курской области (Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области) л/с 05443000630, ИНН 4601000570, КПП 460101001, ОГРН 1024600784890, БИК 043807001, ОКТМО 38602408, р/с 40302810438073000006 в Отделении Курск г. Курск.
Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер: _______, лот №______(задаток).
Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «30» июня 2016 г. к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельного участка – с «03» июня 2016 года по «29» июня 2016 года с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Ткачева Нина Степановна, тел.: +7 (47149) 2-11-87.
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) – с «03» июня 2016 года по «29» июня 2016 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «30» июня 2016 г. в 15 час. 00 мин.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области.
Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к документации об аукционе
Директору ОБУ
«Фонд имущества
Курской области»
В.Н. Лукьянчикову
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(по Лоту № ____)
г. Курск 2016 г.
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
В лице _____________________, действующего на основании ____________________________________,
(Ф.И.О., должность)
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м. Местоположение: _______________________. Кадастровый номер: __________________. Сведения об обременениях и ограничениях: __________________
(указываются характеристики земельного участка согласно извещению)
ОБЯЗУЮСЬ:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Курская правда», в извещении №______________________________________ от «___» __________ 2016 года и в документации об аукционе, размещенным в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;
2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.
Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
Телефон претендента __________________________________________________________________
Адрес электронной почты претендента____________________________________________________
Подпись претендента (его полномочного представителя) ____________________________________
М.П. (при наличии)
«___» ______________20__г.
Заявка принята организатором аукциона:
____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________
Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/____________________/
Приложение 2
к документации об аукционе
(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)
ДОВЕРЕННОСТЬ
Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________
_____ (наименование организации доверителя) , находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании ___________________________________________
настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)
быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м. Местоположение: ____________________________. Кадастровый номер: _________________________. Сведения об обременениях и ограничениях: ____________________________________(Лот №______), в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана до _____________/(сроком на ________)
Подпись ______________/_________________ удостоверяю
Руководитель __________________/ ______________________
Приложение 3
к документации об аукционе
Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе
1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.
2. В поле «по Лоту №___» указывается номер лота в соответствии с размещенным извещением о проведении аукциона.
3. В поле «в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном газете «Курская правда», указывается номер и дата выпуска газеты, в котором опубликовано извещение о проведении аукциона. В случае если о проведении аукциона стало известно из извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru, то в поле «в извещении №_______________________________________ от «___» _______ 2016 года», указывается дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.
4. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.
5. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя.
6. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).
7. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.
8. В поле «Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка» указывается Юридический (почтовый) адрес Претендента и реквизиты банка для осуществления возврата задатка в случае, если участник не окажется победителем аукциона.
9. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.
Муниципальные закупки, торги