Администрация Беловского сельсовета

                                                                                                                                                              «УТВЕРЖДАЮ»

                                                                                                                             ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

                                                                                                                               БЕЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

                                                                                                                                                              БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                                                               __________________________ С.А. БЕЛОМЕСТНЫЙ

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩАЯ ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

(закрытая форма подачи предложений о цене)

Курская область,

сл. Белая

2018 год

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения:

Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области, решение Собрания депутатов Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области от «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества».

Основание проведения аукциона: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральные законы от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», решение Собрания депутатов Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества».

Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества на открытом аукционе.

Форма подачи предложений о цене: закрытая.

Организатор торгов (продавец): Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области.

Место нахождения: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6.

Почтовый адрес, телефон: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6. тел. +7(47149) 21187; +7(471)2531367. Адрес электронной почты: admbelss@rambler.ru, vla3385@mail.ru.

Сведения об имуществе (предмет торгов):

1. Здание конторы. Назначение: нежилое здание. Площадь: общая 106,90 кв.м. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская, д. 2 и земельного участка, категории: земли населённых пунктов – для размещения административных и офисных объектов, площадью 341,00 м², адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская, д. 2, принадлежащих МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области. Год постройки 1967. Фундаменты бутобетонные. Полы бетонные, дощатые, линолеум. Внутренняя отделка штукатурка, покраска, оклейка обоями (состояние неудовлетворительное). Стены кирпичные (трещины, выкрошивание отдельных кирпичей, отклонение о вертикали). Кровля асбестоцементные листы (расстройство креплений, протечки, неплотность листов). Транспортная доступность общественного городского и частного транспорта низкая. Коммуникации имеются (электроснабжение, отопление автономное). Не используется ввиду неудовлетворительного состояния. Свидетельство о государственной регистрации права от 24.08.2015 г., кадастровый номер: 46:01:010201:1001, кадастровый паспорт здания от 27 июля 2012 года. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано.

Итоговая величина рыночной стоимости объекта (в том числе НДС): 529000 (Восемьсот три тысячи) рублей. В том числе здание 477000 рублей. Земельный участок 52000 рублей.

Начальная цена продажи: 529000 (Пятьсот двадцать девять тысяч) рублей (в том числе НДС).

Начальная цена продажи установлена на основании отчета № 35-20/03-18 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества от «20» марта 2018 года.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке (Приложение № 6) на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Размер задатка: 20 % начальной цены, что составляет 105800 (Сто пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Порядок и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов: задаток перечисляется денежными средствами в валюте РФ.

Реквизиты для перечисления:

Реквизиты для перечисления: УФК по Курской области (Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области л/с 05443000630) ИНН 4601000570 КПП 460101001 ОКАТО 38202808000 ОКТМО 38602408 ОКПО 04179674 ОГРН 1024600784890 р/сч 40302810438073000006 в Отделение Курск БИК 043807001. Задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее «21» мая 2018 г. Назначение платежа: «Оплата задатка согласно информационному сообщению на сайте www.torgi.gov.ru от «__» апреля 2018 г. № _______; или информационному сообщению на сайте www belovskiyss.rkursk.ru от «__» апреля 2018 г. № ________)».

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

Ø                   участникам аукциона, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

Ø                   претендентам, не допущенным к участию в аукционе либо отозвавшим заявку до признании их участниками аукциона - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона либо поступления уведомления об отзыве заявки.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Условия и срок платежа, необходимые реквизиты счетов: Оплата приобретаемого покупателем имущества осуществляется денежными средствами в валюте РФ единовременно путем перечисления денежных средств на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, в течение 20 банковских дней с момента заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

Внесенный победителем аукциона задаток зачисляется в счет оплаты приобретаемого имущества.

УФК по Курской области (Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области л/сч 04443000630) ИНН 4601000570 КПП 460101001 р/сч 40101810600000010001 в Отделении Курск г. Курск БИК 043807001 ОКТМО 38602408 Код дохода 001 114 02053 10 0000 410. Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества № _____ от «___» ______________ 2018 г».

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений: заявки (предложения) принимаются по установленной форме по адресу: Российская Федерация, 305021 г. Курск, ул. К. Маркса 70 Б. Контактное лицо по приёму заявок: Шапранов Владимир Васильевич (89606915440). Претендент представляет заявку лично или через своего уполномоченного представителя. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о регистрации заявки с указанием ее номера, даты и времени регистрации продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка о регистрационном номере и дате поступления документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Дата начала приема заявок: «09» апреля 2018 года. Время приема заявок (предложений): понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 10-00 до 13-00. Выходные дни - суббота, воскресенье и праздничные дни. Предложения о цене имущества подаются в запечатанном конверте по установленной форме в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт, с предложением о цене, может быть подан при подаче заявки.

Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1. Для юридических лиц:

          1.1. Заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

          1.2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица и в соответствии с которым руководитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

2. Для физических лиц:

          2.1. Документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель: доверенность на осуществление действий от имени претендента или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица: документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) претендентом также прилагается опись представленных документов.

Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых передается организатору торгов, другой возвращается претенденту с отметкой о регистрации заявки.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не будет являться основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества: Образцы документов, порядок проведения аукциона, условия договора купли-продажи и иная информация указаны в аукционной документации.

Аукционная документация размещается в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru официальном сайте Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области www belovskiyss.rkursk.ru и предоставляется на бумажном носителе с «09» апреля 2018 года по «18» мая 2018 года по адресу: Российская Федерация, 305021 г. Курск, ул. К. Маркса 70 Б. Контактное лицо по приёму заявок: Шапранов Владимир Васильевич (89606915440), понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 10-00 до 13-00 бесплатно, тел. +7 (4712) 531367.

Дата и время определения участников аукциона: «22» мая 2018 года в «11» часов 00 минут.

Дата, время и место подведения итогов аукциона: «25» мая 2018 года в «11» часов 00 минут (время московское) по адресу: Российская Федерация, г. Курск, ул. К. Маркса 70 Б.

Порядок определения победителя: Победителем аукциона признается претендент, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое муниципальное имущество. При равенстве двух и более предложений о цене имущества на аукционе победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Срок заключения договора купли-продажи: По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней, с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи муниципального имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации: Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Сведения о предыдущих торгах по продаже муниципального имущества: Торги проводятся второй раз.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информация об аукционе и порядке его проведения

Настоящая документация разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», решением Собрания депутатов Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества».

Организатор торгов (продавец): Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области.

Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6. тел. +7(47149) 21187; +7(471)2531367. Адрес электронной почты: adm_belss@rambler.ru, vla3385@mail.ru.

Предмет торгов - продажа муниципального имущества.

Способ приватизации - продажа муниципального имущества на аукционе, открытом по составу участников, с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.

Общие сведения об объекте продажи: Имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов:

1. Здание конторы. Назначение: нежилое здание. Площадь: общая 106,90 кв.м. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская, д. 2 и земельного участка, категории: земли населённых пунктов – для размещения административных и офисных объектов, площадью 341,00 м², адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская, д. 2, принадлежащих МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области. Год постройки 1967. Фундаменты бутобетонные. Полы бетонные, дощатые, линолеум. Внутренняя отделка штукатурка, покраска, оклейка обоями (состояние неудовлетворительное). Стены кирпичные (трещины, выкрошивание отдельных кирпичей, отклонение о вертикали). Кровля асбестоцементные листы (расстройство креплений, протечки, неплотность листов). Транспортная доступность общественного городского и частного транспорта низкая. Коммуникации имеются (электроснабжение, отопление автономное). Не используется ввиду неудовлетворительного состояния. Свидетельство о государственной регистрации права от 24.08.2015 г., кадастровый номер: 46:01:010201:1001, кадастровый паспорт здания от 27 июля 2012 года. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано.

Итоговая величина рыночной стоимости объекта (в том числе НДС): 529000 (Восемьсот три тысячи) рублей. В том числе здание 477000 рублей. Земельный участок 52000 рублей.

Начальная цена продажи: 529000 (Пятьсот двадцать девять тысяч) рублей (в том числе НДС).

Начальная цена продажи установлена на основании отчета № 35-20/03-18 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества от «20» марта 2018 года.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке (Приложение № 6) на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Размер задатка: 20 % начальной цены, что составляет 105800 (Сто пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Срок заключения договора купли-продажи - в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Порядок определения победителя: право победителя присуждается претенденту, предложившему наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона. В случае отсутствия участника или его полномочного представителя при процедуре определения победителя уведомление о признании участника аукциона победителем направляется заказным письмом по адресу указанному в поданной им заявке.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке на счет, указанный в информационном сообщении для оплаты имущества, в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.

Суммы задатков возвращаются:

Ø                   участникам аукциона, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

Ø                   претендентам, не допущенным к участию в аукционе либо отозвавшим заявку до признания их участниками аукциона - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона либо поступления уведомления об отзыве заявки.

Оплата приобретаемого покупателем имущества осуществляется единовременно перечислением денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли - продажи, но не позднее 20 банковских дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

В соответствии со статьей 161 Налогового кодекса РФ «Покупатель», признанный налоговым агентом самостоятельно производит исчисление и перечисление налога на добавленную стоимость (НДС), согласно действующему законодательству.

Прием заявок с прилагаемыми документами, дата и время: начало приема заявок «09» апреля 2018 года, окончание приема заявок «21» мая 2018 года. 11-00 ч. Выходные дни - суббота, воскресенье и праздничные дни.

Адрес и место приема заявок с прилагаемыми документами: заявки принимаются по утвержденной форме по адресу: Российская Федерация, 305021 г. Курск, ул. К. Маркса 70 Б, контактное лицо – Шапранов В.В., телефон для справок: 7 (471) 2531367, 89606915440. По результатам рассмотрения документов, комиссия по продаже муниципального имущества принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Для участия в аукционе претендент одновременно с заявкой (приложение № 1) представляет организатору торгов (лично или через своего полномочного представителя либо посредством услуг почтовой службы, услуг курьеров) в установленный срок следующие документы:

1. Для юридических лиц:

1.1. Заверенные копии учредительных документов;

1.2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); документ, подтверждающий полномочия руководителя на осуществление действий от имени юридического лица и в соответствии с которым руководитель обладает правом действовать без доверенности;

2. Для физических лиц: документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель: доверенность на осуществление действий от имени претендента или нотариально заверенная копия такой доверенности;

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица: документ, подтверждающий полномочия этого лица;

3. Опись представленных документов (приложение № 2).

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не будет являться основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Претенденты могут ознакомиться с технической и иной документацией на приватизируемое имущество по адресу: 305021 г. Курск, ул. К. Маркса 70 Б, контактное лицо – Шапранов В.В. телефон для справок: 7 (471) 2531367, 89606915440.в рабочие дни (понедельник, вторник, среда, четверг, пятница) с 9.00 до 15.00 ч, перерыв с 13.00 до 14.00ч. (время московское). Выходные дни - суббота, воскресенье и праздничные дни.

Дата и время определения участников аукциона - «22» мая 2018 года в «11» часов 00 минут (время московское).

Дата, время и место подведения итогов аукциона - «25» мая 2018 года в «11» часов 00 минут (время московское) по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса 70 Б. Предложения о цене муниципального имущества (приложение № 3) подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене муниципального имущества может быть подан при подаче заявки. Предложения о цене имущества должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью.

 

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

 

1. Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3. Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку и только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней, с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи муниципального имущества (приложение № 4).

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи муниципального имущества не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

 

Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

 

Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им или их представителям под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления заказным письмом по почте.

Протокол о признании претендентов участниками аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области по адресу в сети Интернет www belovskiyss.rkursk.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:

1. День подведения итогов аукциона назначается не позднее третьего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

2. Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

3. Продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются.

Победителем аукциона признается претендент, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое муниципальное имущество. При равенстве двух и более предложений о цене имущества на аукционе победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

4. При оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители СМИ.

5. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

6. Решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

Протокол об итогах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области по адресу в сети Интернет www belovskiyss.rkursk.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

Протокол об итогах аукциона выдается победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем. В случае отсутствия участника или его полномочного представителя при процедуре определения победителя, уведомление о признании участника аукциона победителем и копия протокола об итогах аукциона направляется организатором торгов заказным письмом по адресу указанному в поданной победителем заявке.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

Ø        участникам аукциона, за исключением его победителя - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

Ø        претендентам, не допущенным к участию в аукционе либо отозвавших заявку до признания их участниками аукциона - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона либо поступления уведомления об отзыве заявки.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке на счет, указанный в информационном сообщении для оплаты имущества, в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.

Информация о результатах сделки размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на сайте Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области по адресу в сети Интернет www belovskiyss.rkursk.ru в течение 10 дней со дня совершения сделки.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи.

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                                   Приложение № 1

к аукционной документации

                                                                                                                                                                                                                                                       от «__» ___________ 2018 г.

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Претендент___________________________________________________________________________________________________________________

(для юридических лиц полное наименование, организационно-правовая форма, для физических лиц- ф.и.о., паспортные данные)

 

Адрес претендента ___________________________________________________________________________E-mail ___________________________

Банковские реквизиты (в случае возврата задатка): _______________________________________________

 

Телефон: __________________________, действующий на основании ________________________, принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности ___________________________________________________________________________________ обязуется:

                                                            (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона и аукционной документации, размещённых на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу в сети Интернет www.torgi.gov.ru. а также на официальном сайте Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области по адресу в сети Интернет www belovskiyss.rkursk.ru а также порядок проведения аукциона, установленный аукционной документацией.

2. В случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи муниципального имущества в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Произвести оплату имущества единовременно перечислением денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 20 банковских дней со дня заключения договора купли-продажи.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя) _______________________________

МП (при наличии печати)                                                             «__» ____________ 20__г.

 

Заявка принята Организатором торгов:

Час ________ , мин.________ «__» _______ 2018 г. за № ______________

                                                                                               (регистрационный номер)

___________________________________________

           (подпись уполномоченного лица)

                                                                                                                                                                                                              Приложение № 2

                                                                                                                                                                                                                                                         к аукционной документации

от «__» _____________2018 г.

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

представляемых при подаче заявки на участие в открытом аукционе по продаже муниципального имущества

Заявитель _________________________________________________________________________,

(для юридических лиц полное наименование, организационно-правовая форма, для физических лиц- Ф.И.О., паспортные данные)

подтверждает, что для участия в открытом аукционе по продаже муниципального имущества _______________________________ представляет

                                                                                                                                                                                                                                                                                            (наименование объекта аукциона)

следующие документы:

 

Достоверность представленной информации подтверждаю.

Заявитель:

 

/_________________/                                        /___________________________/

          (подпись)

 

МП (при наличии печати)

 

                                                                                                                                                                                                                Приложение № 3

                                                                                                                                                                                                                                                           к аукционной документации

от «__» ____________ 2018 г.

 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Претендент: _________________________________________________________________________________________________________________

(для юридических лиц полное наименование, организационно-правовая форма, для физических лиц- Ф.И.О., паспортные данные)

 

Адрес претендента:___________________________________________________________________________________________________________

 

Телефон: ____________________________________________________________________________________________________________________

 

Объект: ______________________________________________________________________________________________________________________

                                                 (наименование) (место нахождение)

 

Предлагаемая цена (цифрами и прописью) __________________________(___________________________________________________________)

 

С документами на объект, самим объектом ознакомлен(а).

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ___________________________________

МП (при наличии печати)                                                      «__» _________________ 2018 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                                 Приложение № 4

                                                                                                                                                                                                                                                             к аукционной документации

          от «__» ___________ 2018  г.

 

Договор

купли-продажи муниципального имущества № __

 

сл. Белая, Беловский район,

Курская область                                                                                                                                                                              «__» _____________ 2018 года

Администрация Беловского сельсовета, Беловского района Курской области, в лице Главы администрации Беломестного Сергея Александровича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и именуемый в дальнейшем "Покупатель", ____________________________________ с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи муниципального имущества на основании протокола об итогах аукциона от «____» __________ 2018 г. № ____ о нижеследующем:

 

1. Предмет и общие условия договора

 

1.1. Предметом настоящего договора купли-продажи муниципального имущества является сделка между Сторонами, по которой Продавец продал на аукционе, и передал в собственность Покупателя, а Покупатель приобрел (купил) и принял следующее муниципальное имущество:

Здание конторы. Назначение: нежилое здание. Площадь: общая 106,90 кв.м. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская, д. 2 и земельного участка, категории: земли населённых пунктов – для размещения административных и офисных объектов, площадью 341,00 м², адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская, д. 2, принадлежащих МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области. Год постройки 1967. Свидетельство о государственной регистрации права от 24.08.2015 г., кадастровый номер: 46:01:010201:1001, кадастровый паспорт здания от 27 июля 2012 года.

1.2. Продавец гарантирует, что имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора купли-продажи муниципального имущества, никому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

 

2. Обязанности Сторон

 

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в срок не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1.Оплатить стоимость имущества в соответствии с условиями, изложенными в разделе 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, по акту приема- передачи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

2.2.3. С момента подписания акта приема-передачи к Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного Покупателю.

Имущество считается переданным от Продавца к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи обеими Сторонами.

 

3. Оплата имущества и порядок расчетов

 

3.1. Стоимость продаваемого Покупателю имущества составляет: ________________ (____________________________________) рублей __ копеек.

3.2. Покупатель обязуется произвести оплату стоимости имущества единовременно не позднее 20 банковских дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества путем перечисления денежных средств платежным документом на расчетный счет Продавца.

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества № __ от _____________2018 г.».

Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

3.3. В случае уклонения или отказа от оплаты имущества в установленный срок Покупатель обязан оплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы стоимости имущества, указанной в п. 3.1 настоящего договора купли-продажи муниципального имущества.

 

4. Ответственность Сторон

 

4.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору купли-продажи муниципального имущества, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Ни одна из Сторон настоящего договора купли-продажи муниципального имущества не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору купли-продажи муниципального имущества, обусловленное обстоятельствами, возникающими помимо воли Сторон и которые Стороны не могли предвидеть или избежать при разумной степени заботливости и осмотрительности.

4.3. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные условиями настоящего договора купли-продажи муниципального имущества, применяются в соответствии с действующим законодательством.

 

5. Действие договора купли-продажи муниципального имущества

 

5.1. Настоящий договор купли-продажи муниципального имущества вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору купли-продажи муниципального имущества.

 

6. Порядок разрешения споров

 

6.1. Споры и разногласия, возникшие у Сторон при исполнении настоящего договора купли-продажи муниципального имущества, разрешаются ими путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, споры сторонами разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Курской области.

 

7. Иные условия договора купли-продажи муниципального имущества

 

7.1. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на Покупателя.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему договору купли-продажи муниципального имущества считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

7.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором купли-продажи муниципального имущества, регулируются действующим законодательством.

7.4. Настоящий договор купли-продажи муниципального имущества составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

7.5 Неотъемлемой частью настоящего договора купли-продажи муниципального имущества является акт приема-передачи муниципального имущества.

Приложение: Кадастровый паспорт земельного участка на ____ л. в ___ экз.

8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

 

Продавец                                                                                                          Покупатель

                                                                                                                                                                                                                Приложение № 5

                                                                                                                                                                                                                                                           к аукционной документации

от «__» ____________ 2018 г.

АКТ

приема-передачи муниципального имущества

сл. Белая, Беловский район,

Курская область                                                                                                                                                                              «__» _____________ 2018 года

ПРОДАВЕЦ: Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области, в лице Главы администрации Беломестного Сергея Александровича, действующего на основании Устава, передал, а ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________, принял недвижимое имущество:

Здание конторы. Назначение: нежилое здание. Площадь: общая 106,90 кв.м. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская, д. 2 и земельного участка, категории: земли населённых пунктов – для размещения административных и офисных объектов, площадью 341,00 м², адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская, д. 2, принадлежащих МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области. Год постройки 1967. Свидетельство о государственной регистрации права от 24.08.2015 г., кадастровый номер: 46:01:010201:1001, кадастровый паспорт здания от 27 июля 2012 года.

Претензий в части технического состояния передаваемого имущества у Сторон не имеется.

Оплата имущества произведена Покупателем в полном объеме.

Настоящий акт приема-передачи муниципального имущества является неотъемлемой частью договора купли-продажи муниципального имущества № ___ от «___» _________ 2018 года, составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у Продавца, второй у Покупателя, третий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

Адреса, реквизиты и подписи Сторон

 

Продавец                                                                                             Покупатель

 

 

___________________________                                                         _______________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                                Приложение № 6

                                                                                                                                                                                                                                                            к аукционной документации

от «__» ____________ 2018 г.

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

сл. Белая                                                                                                                                                                                      "_____"_______________2018 г.

____________________________________________________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ», в лице _____________________________________________________________________________ действующего на основании _____________________________________________________________________________________________________________________________, _____________________________________________________________________________ с одной стороны, и Администрация Беловского сельсовета, Беловского района Курской области именуемая в дальнейшем «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ», в лице ___________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Для обеспечения надлежащего и точного исполнения обязательств по договору купли-продажи ______________________________________________________________________ «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ» выдает «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЮ» предоплату в сумме ________________________________________________ являющуюся задатком.

 

2. Задаток вносится «ЗАДАТКОДАТЕЛЕМ» в срок до ___________________________ на счет УФК по Курской области (Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области л/с 05443000630) ИНН 4601000570 КПП 460101001 ОКАТО 38202808000 ОКТМО 38602408 ОКПО 04179674 ОГРН 1024600784890 р/сч 40302810438073000006 в Отделение Курск БИК 043807001. Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества № _____ от «___» ______________2018 г».

 

3. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЯ», является выписка из счетов, которую «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ» обязан выдать «ЗАДАТКОДАТЕЛЮ» для представления в комиссию по проведению аукциона.

 

4. Задаток прекращается зачетом в случае признания «ЗАДАТКОДАТЕЛЯ» победителем аукциона и выполнения им всех условий договора купли-продажи здания.

 

5. Задаток подлежит возврату по требованию «ЗАДАТКОДАТЕЛЯ» в течение ПЯТИ банковских дней с момента поступления заявления «ЗАДАТКОДАТЕЛЯ" о возврате задатка в случае отзыва «ЗАДАТКОДАТЕЛЕМ» заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок

 

6. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение ПЯТИ дней с даты подведения итогов аукциона в случаях:

а) «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ» не допущен комиссией к участию в аукционе;

б) «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ» не признан победителем аукциона;

в) «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ» отозвал зарегистрированную заявку позднее даты окончания приема заявок.

 

7. Стороны договорились, что в спорных случаях, не предусмотренных договором, задаток остается у «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЯ».

 

8. Настоящий договор вступает в силу с даты зачисления денежных средств на счет «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЯ» и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств.

 

9. Юридические адреса и реквизиты сторон:

 

«ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ»                                                                                «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ»

 

______________________                                                                                   __________________________