Администрация Беловского сельсовета

Очередная «горячая» линия прошла в Управлении Росреестра по Курской области.

Приведем ответы на наиболее актуальные вопросы, поступившие  от жителей соловьиного края.

Вопрос: Обязательно ли проводить межевание земельного участка? Если границы не установлены чем рискует правообладатель?
Ответ: В настоящее время отсутствие сведений в  Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права. В случае отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка и, соответственно, уточненного значения площади земельного участка, возможно следующее:

-переплата денежных средств правообладателя в связи с некорректным исчислением имущественного налога на земельный участок;

-увеличение рисков возникновения судебных споров с собственниками смежных земельных участков;

-самовольное занятие земельного участка иными лицами.

Вопрос: Помогите выбрать кадастрового инженера?
Ответ: Правообладатель самостоятельно определяет исполнителя кадастровых работ. Реестр кадастровых инженеров представлен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронный услуги и сервисы». Договор подряда на выполнение кадастровых работ заключается лично между заказчиком и исполнителем кадастровых работ.

Вопрос: Куда нужно обратиться для внесения сведений о границе земельного участка? Назовите список необходимых документов.

Ответ: Для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением, межевым планом на электронном носителе,  в случае если ранее не была проведена государственная регистрация права собственности предоставляется  правоустанавливающий/правоудостоверяющий документ на земельный участок. С заявлением можно обратиться в любой удобный пункт приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, перечень и адреса указанных пунктов размещены на подсайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные».  Возможна предварительная запись на прием/выдачу документов, а также подачу заявления о предоставлении сведений ЕГРН  через Интернет-портал государственных услуг Росреестра (http://rosreestr.ru/). Также заявление возможно подать в любом пункте приема-выдачи документов Областного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

Управление Росреестра по Курской области разъясняет вопрос предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФДЗ).

Выдача документов ГФДЗ осуществляется в соответствии с  Административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденного приказом Минэкономразвития №376 от 14 ноября 2006 г.

Для получения документов государственного фонда данных заинтересованные лица предоставляют в Управление Росреестра по Курской области (г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6) соответствующее заявление по установленной форме, а также  указанием точных сведений о наименовании  запрашиваемых документов государственного фонда данных.

Прием заявлений и выдача документов из ГФДЗ по Октябрьскому и Фатежскому районам осуществляется по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4а, 2-й подъезд.

При получении документов ГФДЗ, заинтересованные лица предъявляют следующие документы:

-документ, удостоверяющий личность;

-документ, подтверждающий полномочия заинтересованного лица на получение документов государственного фонда данных.

Оригиналы документов государственного фонда данных предоставляются заинтересованным лицам без права их выноса из помещений государственного фонда данных.

Выписки и выкопировки из документов ГФДЗ производятся пользователями самостоятельно.

Заинтересованное лицо не может запросить за один раз более десяти единиц хранения – документов, имеющих инвентарный номер (планшет, карта, землеустроительное дело и т.д.).

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

                                                                                                                                                                «УТВЕРЖДАЮ»

                                                                                                                               ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

                                                                                                                                 БЕЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

                                                                                                                                                                БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                                                                __________________________ С.А. БЕЛОМЕСТНЫЙ

ДОКУМЕНТАЦИЯ

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩАЯ ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

(закрытая форма подачи предложений о цене)

Курская область,

сл. Белая

2017 год

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения:

Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области, решение Собрания депутатов Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области от «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества».

Основание проведения аукциона: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральные законы от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», решение Собрания депутатов Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества».

Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества на открытом аукционе.

Форма подачи предложений о цене: закрытая.

Организатор торгов (продавец): Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области.

Место нахождения: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6.

Почтовый адрес, телефон: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6. тел. +7(47149) 21187; +7(471)2531367. Адрес электронной почты: adm_belss@rambler.ru, vla3385@mail.ru.

Сведения об имуществе (предмет торгов):

1. Здание конторы. Назначение: нежилое здание. Площадь: общая 365,8 кв.м. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская, д. 14. Год постройки 1977. Фундаменты бутобетонные. Полы бетонные, дощатые, линолеум. Внутренняя отделка штукатурка, покраска, оклейка обоями. Транспортная доступность общественного городского и частного транспорта низкая. Коммуникации отсутствуют. Не используется ввиду неудовлетворительного состояния. Свидетельство о государственной регистрации права от 24.08.2015 г., постановление от 21.11.2013 года № 205, кадастровый паспорт здания от 27 июля 2012 года.

Итоговая величина рыночной стоимости объекта (в том числе НДС): 803000 (Восемьсот три тысячи) рублей.

Начальная цена продажи: 803000 (Восемьсот три тысячи) рублей (в том числе НДС).

Начальная цена продажи установлена на основании отчета № 116-18/04-17 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества от «18» апреля 2017 года.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке (Приложение № 6) на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Размер задатка: 20 % начальной цены, что составляет 160600 (Сто шестьдесят тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Порядок и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов: задаток перечисляется денежными средствами в валюте РФ.

Реквизиты для перечисления:

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ КОНТОРЫ

                                                                                                                                                                «УТВЕРЖДАЮ»

                                                                                                                               ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

                                                                                                                                 БЕЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

                                                                                                                                                                БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                                                                __________________________ С.А. БЕЛОМЕСТНЫЙ

ДОКУМЕНТАЦИЯ

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩАЯ ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

(закрытая форма подачи предложений о цене)

Курская область,

сл. Белая

2017 год

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения:

Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области, решение Собрания депутатов Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества».

Основание проведения аукциона: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральные законы от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», решение Собрания депутатов Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества».

Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества на открытом аукционе.

Форма подачи предложений о цене: закрытая.

Организатор торгов (продавец): Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области.

Место нахождения: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6.

Почтовый адрес, телефон: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6. тел. +7(47149) 21187; +7(471)2531367. Адрес электронной почты: adm_belss@rambler.ru, vla3385@mail.ru.

Сведения об имуществе (предмет торгов): Имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов:

1. Жилой дом с пристройкой и хозяйственным строением. Инвентарный номер: 38:202:001:0150967000, литер А, а, Г, назначение – жилое. Площадь: общая 41,5 кв.м. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Садовая, д. 99.

Итоговая величина рыночной стоимости объекта (в том числе НДС): 18200 (Восемнадцать тысяч двести) рублей.

2. Земельный участок на котором расположен объект продажи указанный в пункте 1. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 486 кв.м.

Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Садовая, д. 99.

Итоговая величина рыночной стоимости объекта (в том числе НДС): 30 400 (Тридцать тысяч четыреста) рублей. Имущество выставляется на торги единым лотом.

Начальная цена продажи: 48600 (Сорок восемь тысяч шестьсот) рублей (в том числе НДС).

Начальная цена продажи установлена на основании отчета № 35-17/02-17 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества от «17» февраля 2017 года.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке (Приложение № 6) на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Размер задатка: 20 % начальной цены, что составляет 9700 (Девять тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

ПРОДАЖА ДОМА

                                                                                  УТВЕРЖДАЮ

                                                                                                                                            ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

                                                                                                                      БЕЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

                                                                                                                                                   БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                                                         __________________________ С.А. БЕЛОМЕСТНЫЙ

                                                                                                                   «13» ИЮЛЯ 2017 года.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

Открытый аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества, принадлежащего Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области

Курская область,

Беловский район

сл. Белая

2017 год

Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области сообщает о проведении 08.09.2017г. в 10 час. 30 мин. аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, принадлежащего Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области.

1. Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса». Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене договора аренды в размере ежемесячного платежа цены за право пользования имуществом и открытым по составу участников. Начальный (минимальный) размер ежемесячного платежа за право пользования федеральным имуществом определен независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (Отчёт об оценке № 177-11/07-17 от 11 июля 2017 года).

2. Организатором аукциона выступает Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области находящаяся по адресу: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6., почтовый адрес: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6., адрес электронной почты: vla3385@mail.ru, телефон: 84712531367 (далее – Организатор).

3. Предмет аукциона: заключение договора аренды недвижимого имущества.

Лот № 1: Здание конторы. Нежилое здание, общей площадью 106,9 кв.м. Этажность 1. Расположенное по адресу: 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Советская д. 2. Целевое назначение имущества – в качестве помещения коммерческого назначения. Срок действия договора – 3 года.

Начальная (минимальная) цена договора аренды в размере ежемесячного платежа за право пользования указанным помещением — 7910 (Семь тысяч девятьсот десять) рублей 60 копеек в месяц с учетом НДС.

Шаг аукциона – 5 % от начальной цены составляет 395 (Триста девяносто пять) рублей 53 копейки.

Сумма задатка — 20 % от начальной цены договора – 1582 (Одна тысяча пятьсот восемьдесят два) рубля 12 копеек.

4. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передается по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: техническое состояние имущества, права на которое передается по договору аренды, на момент окончания срока договора должно соответствовать техническим характеристикам на момент заключения договора аренды. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, возмещению не подлежит.

АРЕНДА БЕЛАЯ 2

                                                                      УТВЕРЖДАЮ

                                                                                                                                      ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

                                                                                                       БЕЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

                                                                                                                                     БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                              __________________________ С.А. БЕЛОМЕСТНЫЙ

                                                                                                   «13» ИЮЛЯ 2017 года.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

Открытый аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества, принадлежащего Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области

Курская область,

Беловский район

сл. Белая

2017 год

Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области сообщает о проведении 08.09.2017 г. в 10 час. 00 мин. аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, принадлежащего Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области.

1. Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса». Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене договора аренды в размере ежемесячного платежа цены за право пользования имуществом и открытым по составу участников. Начальный (минимальный) размер ежемесячного платежа за право пользования федеральным имуществом определен независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (Отчёт об оценке № 177-11/07-17 от 11 июля 2017 года).

2. Организатором аукциона выступает Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области находящаяся по адресу: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6., почтовый адрес: Российская Федерация, 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Комсомольская, 6., адрес электронной почты: vla3385@mail.ru, телефон: 84712531367 (далее – Организатор).

3. Предмет аукциона: заключение договора аренды недвижимого имущества.

Лот № 1: Склад запасных частей. Нежилое здание, общей площадью 448,8 кв.м., инвентарный номер 7875, литер Б, Г, 2, 3. Этажность 1. Расположенный по адресу: 307910, Курская область, Беловский район, сл. Белая, ул. Молодёжная, д. 14 А. Целевое назначение имущества – в качестве помещения коммерческого (складского) назначения. Срок действия договора – 3 года.

Начальная (минимальная) цена договора аренды в размере ежемесячного платежа за право пользования указанным помещением — 28723 (Двадцать восемь тысяч семьсот двадцать три) рубля 20 копеек в месяц с учетом НДС.

Шаг аукциона – 5 % от начальной цены составляет 1436 (Одна тысяча четыреста тридцать шесть) рублей 16 копеек.

Сумма задатка — 20 % от начальной цены договора – 5744 (Пять тысяч семьсот сорок четыре) рубля 64 копейки.

4. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передается по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: техническое состояние имущества, права на которое передается по договору аренды, на момент окончания срока договора должно соответствовать техническим характеристикам на момент заключения договора аренды. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, возмещению не подлежит.

5. Проведение осмотра имущества выставленного на аукцион, осуществляется по вторникам и пятницам с 13.00 до 17.00.

АРЕНДА БЕЛАЯ

      В документации неверно был указан адрес сайта администрации. Верным считать www.belovskiyss.ru. Дата проведения торгов 05.07.2017 года для всех участков сдаваемых в аренду.

                                                                                                                                                                 «УТВЕРЖДАЮ»

                                                                                                                                                             ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛОВСКОГО

                                                                                                                                                     СЕЛЬСОВЕТА БЕЛОВСКОГО РАЙОНА

                                                                                                                     КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                                                                 _________________________ С.А. БЕЛОМЕСТНЫЙ.

                                                                                                                              «25» МАЯ 2017 года.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩАЯ ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Курская область,

слобода Белая

2017 год

 Документация по аукциону

«УТВЕРЖДАЮ»

                                                                                                                                                             ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛОВСКОГО

                                                                                                                                                     СЕЛЬСОВЕТА БЕЛОВСКОГО РАЙОНА

                                                                                                                     КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                                                                 _________________________ С.А. БЕЛОМЕСТНЫЙ.

                                                                                                                              «25» МАЯ 2017 года.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩАЯ ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Курская область,

слобода Белая

2017 год

 Документация по аукциону

«УТВЕРЖДАЮ»

                                                                                                                                                             ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛОВСКОГО

                                                                                                                                                     СЕЛЬСОВЕТА БЕЛОВСКОГО РАЙОНА

                                                                                                                     КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                                                                 _________________________ С.А. БЕЛОМЕСТНЫЙ.

                                                                                                                              «25» МАЯ 2017 года.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩАЯ ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Курская область,

слобода Белая

2017 год

Документация по аукциону