Администрация Беловского сельсовета

v\:* {behavior:url(#default#VML);} o\:* {behavior:url(#default#VML);} w\:* {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);}

Normal 0 false false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;} table.MsoTableGrid {mso-style-name:"Сетка таблицы"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-priority:59; mso-style-unhide:no; border:solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt:solid windowtext .5pt; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh:.5pt solid windowtext; mso-border-insidev:.5pt solid windowtext; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;}

20 декабря в Управлении Росреестра по Курской области состоялась очередная «горячая линия». На актуальные вопросы курян отвечали специалисты отдела регистрации арестов.

- Я подал документы в Росреестр и хочу узнать отработано ли мое  заявление или нет. Как я могу это сделать? Евгений, Курск.

- На официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» функционирует удобный сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)» (www.rosreestr.ru).  С помощью данного сервиса гражданин или организация имеет возможность отследить статус исполнения своего заявления. Для того чтобы получить интересующую информацию необходимо ввести номер заявления и предложенный порталом тест с картинки, после чего нажать «проверить». Заявитель получит информацию о статусе обработки его заявления и может просмотреть детали запроса.

Следует обратить внимание на то, что в случае формирования запроса, на сайте Росреестра или иным способом, получивший статус «Проверка не пройдена», не перейдёт в работу и не будет обработан. 
Необходимо подавать запрос повторно. Однако, если заявка уже получила статус "В работе", а после этого получила статус "Проверка не пройдена", заявка будет обработана корректно и в данном случае формирование повторной заявки не требуется. 

- В орган регистрации прав было подано заявление купли-продажи по ипотеке. Возможно ли приостановить регистрацию права без второй стороны сделки? Наталья.

- Приостановление государственной регистрации прав,  связанных с отчуждением или обременением жилого помещения,  если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом   возможно в следующих случаях:

-по решению государственного регистратора регистратора;

-совместного заявления сторон сделки с приложение документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

Согласно действующего законодательства приостановление государственной регистрации по заявлению одной из сторон  сделки не допускается.

- Хочу продать квартиру, заказал выписку из ЕГРН и увидел в ней информацию об аресте моей недвижимости. Откуда он взялся и как я могу его снять? Сергей, Льгов

- В случае наложения судом или уполномоченным органом ареста на недвижимое имущество или установления запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избрания залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации указанные суд или уполномоченный орган, в срок не более чем три рабочих дня, направляют в орган регистрации прав заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, либо заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства, либо соответствующий акт, вынесенный в форме электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной электронной.

То есть орган, вынесший решение о наложении ареста на недвижимое имущество направляет соответствующий документ в Управление Росреестра по Курской области для государственной регистрации ограничения. В таких случаях государственная регистрация проводится без заявления правообладателя.

Орган регистрации прав осуществляет внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений в течение трех рабочих дней с даты поступления документов об аресте (запрете), о чем уведомляет правообладателя в течение пяти рабочих дней.

Обеспечительные меры прекращают действие в случае их отмены в установленном законом порядке.

В аналогичном порядке органом регистрации прав в ЕГРН вносятся сведения о погашении регистрационной записи о регистрации ограничения (обременения).

В случае, если в установленные сроки такие документы по каким-либо причинам не были направлены в орган регистрации прав в сроки, предусмотренные законом, и не внесены в ЕГРН, то заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

Таким образом, для снятия ареста необходимо обратиться в орган, вынесший решение о наложении ареста.

Начальник отдела регистрации арестов

Управления Росреестра по Курской области

Каранда Светлана Николаевна